近期，广州标志性建筑“铜钱大厦”（官方名广州圆大厦）的第三次司法拍卖引发热议——阿里法拍平台显示，这起起拍价13.6亿元的标的吸引超1.9万人次围观、240余人设置提醒，却在11月11日报名截止时无一人提交申请，再次遭遇流拍。这座曾深陷审美争议的建筑，其拍卖背后是债务困局、实用短板与文化争议交织的复杂脉络。

一、建筑缘起：10亿打造的“中西合璧”地标

广州圆大厦坐落于荔湾区白鹅潭经济圈珠江畔，是广东塑料交易所总部大楼，被列入“广东省新十项工程”。项目2009年动工，2013年竣工，由鸿达兴业集团斥资10亿元打造，高138米、总建面10.5万平方米，外圆直径146.6米、内圆直径47米的同心圆结构，搭配金色玻璃幕墙，在珠江倒影中形成“8”字造型，寓意“交易风生水起”。

其设计由意大利米兰理工大学教授约瑟夫与华南理工大学何镜堂教授联合操刀，灵感源自南越王墓古玉璧与交易所开市铜锣，初衷是打造“中西合璧”的文化地标。建成前，项目还曾花费10万元公开征集名称，最终“广州圆大厦”脱颖而出，但民间仍因外形直呼其“铜钱大厦”。

二、争议缠身：从“全球最丑”到运营低迷

自亮相起，这座建筑便陷入巨大争议：2012年被CNN评为“全球最丑建筑”之一，2017年又入选“中国十大丑陋建筑”，批评者认为其造型直白模仿铜钱，金色外观显“土豪气”，与广州现代化都市格调不符，甚至粤语谐音“广州完”引发民俗争议。虽有支持者认可其文化寓意，但“最丑建筑”的标签始终难以剥离。

审美争议之外，实用短板更影响其运营：地处交通不便区域，周边配套薄弱，建成后长期人气低迷，部分区域处于闲置状态。有网友爆料，大厦内部管理杂乱，一楼环境堪比工厂，与10亿造价形成反差，进一步影响其商业价值。

三、拍卖始末：债务危机下的三次“降价求售”

拍卖的直接导火索是母公司鸿达兴业集团的债务困局。2022年起，广州圆大厦多次被抵押，2023年集团爆发43亿元债券违约，进入破产重整程序，大厦作为核心资产被纳入处置清单。

- 首次拍卖于2023年启动，起拍价高达55.89亿元，因定价过高无人问津；

​

- 此次是第三次挂拍，评估价近17亿元，起拍价打八折降至13.6亿元，竞买人需缴纳6798万元保证金并提交资质证明；

​

- 尽管价格大幅下调，市场仍持谨慎态度，最终因无竞买人报名导致流拍。

四、流拍背后：资本顾虑与地标困局

专业人士分析，铜钱大厦遇冷核心是“风险高于价值”：一方面，“最丑建筑”的标签可能影响后期招商，企业入驻顾虑品牌形象受损；另一方面，10.5万平方米的大体量若改造为酒店或商业综合体，将面临周边同质化竞争，投资回报周期长。此外，建筑独特的圆形结构可能增加改造难度与成本，进一步降低吸引力。

管理人回应称，若本次流拍将启动二次挂拍程序，起拍价可能进一步下调，但最终处置方式仍未明确。这座地标建筑的困境，也折射出国内部分“符号化地标”的共性问题——过度追求视觉冲击，忽视城市肌理、实用功能与市场需求，最终陷入“建时轰动、用时冷清”的怪圈。

从10亿打造的城市地标，到13.6亿拍卖无人问津，铜钱大厦的命运转折，既是企业债务危机的缩影，也是建筑审美与商业逻辑失衡的必然结果。未来它能否通过降价、业态改造或文化重塑打破困局，仍有待观察。