#房贷利率不得低于2.95%是真的吗#？多位购房者反映：#利率下调后银行要改合同才放款#】最近，南京多位购房者向@荔枝新闻反映，10月21日下调贷款市场报价利率，5年期以上为LPR3.6%，多家银行不履行已签订的贷款合同按时放款。购房者张女士告诉荔枝新闻记者，与银行签订的贷款合同中明确利率为LPR-90BP，但银行要求张女士签一份补充协议，将合同利率更改为LPR-65BP，否则不予放款。张女士表示：“差25个基点，30年的贷款算下来要多还20多万。”购房者王先生也遇到相同的问题，他向记者解释，按照最新的LPR执行合同的话，减去90BP，贷款利率是2.7%。但银行告知他按照南京市银行业协会自律机制要求，放款利率不得低于2.95%，王先生询问相关政策文件，银行却没有提供。对此，不少购房者质疑，这份所谓的“贷款利率不得低于2.95%”的规定是否真实存在？#广州房贷商贷利率将不低于3%#