这里进行一个相对大胆的预测吧,有可能也是胡说八道,大家看着乐呵乐呵。
我预测未来15年左右的时间!
大部分三四线城市的房价将会跌落70%左右!
两万一平米的房子最后价格将会是6000块左右。
是不是人人手里都会有房子呢。
如果出现这一天,房地产肯定是扛不住的,那样会怎么办呢,
政府可以将房子统一回收起来,
用原来房子的所有权取代现在使用权
这个是什么意思呢?就是国家统一管理,你出钱来我这租,
租金很便宜,用租金可以代替付房子的首付。
你现在每个月付的租金是不是白付啦吗?那是因为现在房子的所有权在个人手里。
如果现在所有权在政府手里,你交的每一份租金。都会成为你首付的一部分。
将房子的使用权改变为房子的所有权。这样你就可以将房子在政府手中购买过来。
那么房地产到底还有没有未来呢?
恰恰相反,个人认为房地产市场各一种模式才刚刚开始。
小时候在村里面,村中买黑白电视机,然后在很多人跟着买黑白电视机。
那么是不是这样电视机厂子就会倒闭呢。
后来才知道电视机厂早就有个第二种方案,那就是开始卖彩色电视。
买了彩色电视机后呢,还有液晶电视,各种产品都会应运而生
房地产也不会例外的。
前几年的房地产相当于卖黑白电视,现在国家准备开始卖彩色电视啦!
什么是国家的彩色电视机呢!新一代的商品住房已经在全国。
各个城市悄无声息的到来啦。
什么为新一代商品住房呢
家家有前厅!!!
家家有后院!!!
家家有花园!!!
最低容积率都是一的新一代住房,
现在珠海、武汉等城市为试点。
这样的房子肯定不会在城市的中心的。
城市的中心还是不会选择放开的,
否则一线、二线城市周边的房子将会下降到50%
国家也会延缓新一代商品住房的进行的。
未来房子预计只有10%的房子会有一定投资性,
90%的房子只有居住性。
经历了炒房时代
经历了房地产快建时代
房子迎来了新的转机,不在具有投资性
随着人口越来越少
老龄化问题严重
出生率明显不足
等等诸多问题
房子慢慢的终于恢复到住房的意义!
价格也不再水涨船高
相信未来的某一天国家一定会把房子价格打下来的