9月最新发布的国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据显示：房价仍在下跌，且跌幅扩大。
8月份，在统计的70个城市中仅有上海和南京2个城市房价环比上涨（2024年7月2个、6月4个、5月2个、4月6个、3月11个、2月8个、1月10个），涨幅分别为0.6%、0.3%。
上海已连续6个月房价涨幅居全国第一，成为目前楼市复苏的唯一标杆城市。而南京在此前连续15个月房价环比下降的情况下，首次出现转正。
2024年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
具体来看，一线城市新房价格环比下降0.3%，跌幅比7月份收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下跌0.5%、0.5%和0.8%，仅上海上涨0.6%。二三线城市新房价格环比分别下跌0.7%和0.8%，跌幅均比7月份扩大0.1个百分点。
8月份，新房价格跌得最狠的是昆明，环比下跌2%；其次是福州、泉州，均环比下跌1.9%；温州环比下跌1.8%。
大连新房价格环降0.3% 同比跌6.1%创新高
8月份，东北在统计的8个城市中，新房价格环比均在下跌，其中跌幅最小的是近几个月表现一直领跑的吉林，环比跌0.2%、大连次之环比跌0.3%。
但是不管是东北各城市还是全国看，下跌的数据具体意义都不太大，大的趋势仍旧是还在跌。
聚焦到大连，我们能看到8月新房环比较2023年同期跌了6.1%，这个数字又再创下同比跌幅新高。
2023.8-2024.8大连新房价格同环比走势图（数据：国家统计局）
据中国指数研究院统计显示，8月份大连商品住宅成交面积为14.26万平米，比上个月增加了18%；2024年8月的新建住宅平均价格为每平米13652元/㎡。
2024年1月到8月，大连商品住宅累计成交面积为129.08万平米，比去年同期上涨了1%。
8月二手房仅有吉林一城在涨 大连环跌0.7%
8月份，70个大中城市中，二手房价格环比上涨的城市只有吉林，环比上涨0.1%，但同比跌幅高达6.4%。从全国来看，二手房市场复苏面临更大的不确定性。
8月大连二手房价格环比跌幅有所收紧，环比跌0.7%；同比方面，大连二手房的跌幅仍在高位运行，8月同比去年跌了8.9%、与7月持平，仍旧为12个月内最大！
2023.8-2024.8二手房价格同环比走势图（数据：国家统计局）
易居房地产研究院副院长严跃进认为，二手房市场最大的问题已经暴露了，就是“接盘人”较少，后续二手房市场亟须新的发展模式，比如增加潜在的购房需求、加大二手房的原拆原建工作、提高二手房的非居住用途等。
整体看，不管新房还是二手房市场，当下中国的楼市的问题都是比较严重的。