近6年来,全区新房供应一共4519套,其中成交高达5270套,需求缺口明显!
即使到2024年全区加大新房供应的情况下,截止到8月底黄浦区的新房销售去化率也超过95%!与之对应是新房成交价格的不断上涨。
据统计截止到今年8月,黄浦的新房成交均价达到167688元/㎡,相比于今年1月份的成交均价增幅达24.8%!这样的增长势头下,全区新房突破17字头指日可待。即使把黄浦的情况放眼到全市,其新房的地位也足以睥睨一众区域。通过一房一万数据库,我们对横向对比了黄浦、徐汇(中环以内区域)、老静安三个豪宅热门区域内的新房成交套均情况。